APARTAMENTO Novo – Jd. Flamboyant - 52m² - ao lado EMBRAER- INPE - DCTA

SAIA DO ALUGUEL AGORA E CONQUISTE SEU APÊ PRÓPRIO! Condomínio Unique São José – Jardim Flamboyant – 52m² | 2 Dormitórios. Localização privilegiada e em crescimento constante, ao lado da Embraer, INPE, DCTA e Aeroporto de São José dos Campos. Região em forte expansão, com ampla rede de comércios, transporte e serviços. Sobre o imóvel: Apartamento de canto com vista para a piscina e frente do condomínio. 52 m² bem distribuídos. 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda em L. Varanda com 4,25m de comprimento, acesso pela sala e cozinha. Bem ventilado, com excelente iluminação natural. Piso laminado na sala e nos quartos. Cozinha, varanda e banheiro com piso frio e azulejos. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Estrutura do Condomínio: Piscina Quadra esportiva Redário Pet Place Churrasqueira Ponto para carro elétrico Vagas para visitantes Portaria 24h 3 elevadores por torre + elevador exclusivo na garagem. Vantagens da Região: Localização estratégica com fácil acesso à Dutra e Anel Viário. Ao lado das maiores empresas da cidade (ótimo pra quem trabalha na Embraer, DCTA ou INPE). Bairro com grande valorização nos últimos anos. Crescimento contínuo do comércio local: mercados, farmácias, escolas, academias e serviços diversos. Região residencial tranquila, com potencial de valorização e segurança. VALORIZAÇÃO NA REGIÃO: Últimos 3 anos: valorização média de 35% nos imóveis residenciais. Últimos 6 anos: valorização acumulada de até 75%, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e polos industriais ao redor. Projeção para os próximos anos: crescimento contínuo, principalmente com a expansão do setor tecnológico e da aviação na cidade. Simulação de Financiamento: Valor do imóvel: R$ 360.000,00 Entrada de 30%: R$ 108.000,00 Saldo financiado: R$ 252.000,00 Parcelas em 180 meses (15 anos): Aprox. R$ 2.700,00/mês (juros médios de 10,5% a.a.) Parcelas em 360 meses (30 anos): Aprox. R$ 2.100,00/mês (juros médios de 10,5% a.a.) Valores aproximados. A taxa pode variar de acordo com o banco, perfil do cliente e análise de crédito. *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado. FABC- 20496