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Lançamento Patriani Apartamentos 3 suítes na Vila Ema

Código AP1844
Dúvidas?
  • Valor Venda
    R$ 1.368.000,00
  • Dormitório(s)
    3
  • Suíte(s)
    3
  • Vaga(s)
    3
  • Banheiro(s)
    5
  • Área total
    151
  • Área privativa
    148m²
  • Um pouco mais sobre o imóvel

    EPIC VILA EMA PATRIANI

    Como um prédio precisa ser para que esteja à altura do charme e beleza da Vila Ema? É simples: ele precisa ser épico, ou seja, tem que ser esplêndido, admirado e grandioso. Por isso, não foi à toa que escolhemos o nome EPIC para o nosso mais novo prédio em São José dos Campos. Afinal, o significado da palavra em português é justamente épico.

    Para conseguir criar um projeto sublime, nossos profissionais se debruçaram em ideias e soluções para fazer você se apaixonar. E o resultado foi além das nossas expectativas.

    Para começar, o EPIC VILA EMA tem uma varanda gourmet, uma varanda na sala de estar. Desta forma, isso permite a ventilação cruzada. Mas o que é a ventilação cruzada? É quando há a circulação de ar por todo o imóvel, evitando que o apartamento fique abafado ou concentre o ar que entra em apenas um cômodo.

    O EPIC VILA EMA tem o espaço Uber para os adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem o transporte escolar. Além disso, conta com o delivery room. A PATRIANI entende que a prática de comprar produtos pela internet já virou um hábito dos brasileiros e veio para ficar. Por isso, criou um espaço com refrigeração e prateleiras para receber entregas.

    É muita exclusividade, mas tem mais! Para quem busca trabalhar sem sair de casa, o novo prédio da PATRIANI conta com espaço coworking, além de Wi-Fi nas áreas comuns.

    Apartamentos com diferenciais que só a PATRIANI tem

    E por falar nos apartamentos, são duas torres com apartamentos de 147 m². As unidades têm 3 suítes amplas e os nossos arquitetos também pensaram em uma gostosa varanda gourmet integrada à sala e à cozinha e com churrasqueira a carvão. É um lugar perfeito para reunir a família e os amigos nas tardes de domingo.

    Ah, as salas ficaram mais espaçosas porque foram integradas às duas varandas e à cozinha. Aliás, a cozinha é um charme! A janela fica acima da pia para você contemplar a vista enquanto cozinha ou lava louça. Um clima de casa!

    Além disso, a área de serviço é separada da cozinha e tem passagem para um quintal aberto onde você pode alojar a condensadora do ar-condicionado e, ainda, colocar a caminha ou banheiro do seu pet.

    Vale destacar que o aquecedor, que já é entregue instalado, também fica no quintal aberto, o que traz muito mais segurança para os moradores.

    Um prédio conectado

    O EPIC VILA EMA é um prédio conectado. Não temos certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a três anos, quando o prédio for entregue. No entanto, afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade que serão disponibilizadas pelas operadoras.

    Cerca de quatro meses antes da entrega do prédio e da implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando, assim, que os moradores fiquem sem conexão.

    Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking funcionará também. Contudo, posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

    Sustentabilidade na prática

    Ah! o prédio tem também estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED com sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água. Além de elevadores com tecnologia regenerativa que gera até 65% da energia que consomem.

    No topo do prédio há a fazenda solar. São várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.

    Quer morar em um prédio que traz tudo o que você precisa para ser feliz e viver bem? Fale com um dos nossos especialistas e conheça mais detalhes do EPIC VILA EMA para você se apaixonar ainda mais!





    O Bairro

    Por que a PATRIANI escolheu a Vila Ema, em São José dos Campos?

    Difícil mesmo é conhecer a Vila Ema e não se apaixonar. O bairro, que fica na região central de São José dos Campos, mora no coração dos joseenses.

    E todo esse poder de encanto e charme não ocorre à toa. Para começar, suas ruas são muito arborizadas, largas, tranquilas e planas. É o cenário ideal para caminhar com as crianças ou com os pets. Além disso, as ruas são equipadas com semáforos inteligentes, permitindo uma boa circulação na região.

    Outro super destaque é que o bairro, especialmente onde fica o EPIC VILA EMA, é repleto de comércios, clínicas de estética e consultórios médicos. Pertinho do prédio tem uma loja da Sodiê que dispensa apresentações e a franquia Coffee to Go que oferece produtos diferenciados. Quer uma pausa para um cafezinho? É só dar um pulinho lá.

    Parque Vicentina Aranha

    Quem conhece São José dos Campos sabe muito bem que a cidade oferece excelente qualidade de vida porque tem um dos melhores índices de desenvolvimento humano do Brasil. Um dos principais símbolos dessa fama é o Parque Vicentina Aranha que fica bem pertinho do EPIC VILA EMA. O local também é uma das principais referências culturais da cidade e patrimônio histórico.

    Lá você encontra pista para correr e caminhar, praticar dança, participar de programas de lazer promovidos pela prefeitura, jogar xadrez e participar de oficinas de arte. O parque é arborizado e sua arquitetura traz um charme especial que mantém viva a memória da cidade.

    O que tem de melhor na Vila Ema?

    Uma das maiores atrações da cidade fica justamente no pórtico de entrada da Vila Ema. Estamos falando da Ponte Estaiada, que também é conhecida na cidade como Arco da Inovação.

    Além de ser um lindíssimo cartão postal, esse grandioso projeto arquitetônico é uma força da engenharia para dar mais fluidez ao trânsito local. São dois viadutos em formato de x e que passam sob um arco de 100 metros de altura, ligando as avenidas São José e Jorge Zarur e proporcionando mais beleza à paisagem local.

    É difícil contar tudo o que tem de bom no bairro porque são muitas coisas boas para listar. Mas se tem uma verdade absoluta sobre a Vila Ema é que você pode fazer tudo a pé!

    A Vila Ema também tem boutiques, bares e restaurantes tradicionais como o Al Badah, restaurante super querido pelos moradores da Vila Ema por causa da sua variedade de pratos árabes. Aliás, a porção de kibes fritos recheados com coalhada seca e geleia de damasco é de comer rezando! O restaurante que pertence a uma família de libaneses está aberto há 31 anos.

    Ainda falando sobre gastronomia, uma maravilhosa opção é o restaurante do hotel Le Palmier que serve pratos refinados feitos por chefes especializados e que também é aberto ao público que não está hospedado.

    Mas se você é do tipo de pessoa que ama uma deliciosa pizza, precisa conhecer o Armazém da Pizza que é referência na Vila Ema. Os moradores não abrem mão da sua qualidade. O legal é que a pizzaria fica em uma rua bem reservada do bairro, dando um clima de exclusividade para quem frequenta o local.

    Para quem aprecia um bom vinho, a dica é a adega Grand Cru, especializada em vinhos com diversas safras. É muito interessante porque a loja tem especialistas para auxiliar na escolha dos rótulos.

    Vinho e massa são uma combinação perfeita, por isso vale a pena conhecer também a Casa de Massas Vila Ema. Você encontra muitas variedades de massas prontas ou para serem preparadas.

    Em um bom bairro não pode faltar uma excelente padaria, certo? Isso mesmo! Esse é o caso da Ema Bakery que fica na esquina da avenida Heitor Vila Lobos com a avenida 9 de Julho. Lá você encontra café da manhã completo e um almoço repleto de variedades.

    Deu água na boca? Então, aproveita para conhecer o Vila Real, um mercado de referência e que também fica na avenida Heitor Vila Lobos, que é a principal da cidade.

    A qualidade do comércio da região ultrapassa os limites da Vila Ema. Pertinho do bairro está o bar e restaurante do Seu Dito, na avenida Anchieta. A fama é que ali eles servem o melhor torresmo do mundo em um ambiente tradicional e requintado. Vale a pena conhecer!

    CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

  •   elevador
  •   piscina
  •   quintal
  •   varanda gourmet
  • Quem viu, também curtiu

    Apartamento


    São José dos Campos / Jardim Esplanada


    4 Dormitório(s)


    3 Vaga(s)


    R$ 1.335.000,00

    Apartamento


    São José dos Campos / Jardim das Indústrias


    4 Dormitório(s)


    2 Vaga(s)


    R$ 915.000,00

    Apartamento


    São José dos Campos / Jardim das Indústrias


    3 Dormitório(s)


    3 Vaga(s)


    R$ 1.250.000,00

    Apartamento


    São José dos Campos / Condomínio Royal Park


    3 Dormitório(s)


    2 Vaga(s)


    R$ 990.000,00

    Apartamento


    São José dos Campos / Conjunto Residencial Trinta e Um de Março


    3 Dormitório(s)


    3 Vaga(s)


    R$ 960.000,00

    Apartamento


    São José dos Campos / Condomínio Royal Park


    4 Dormitório(s)


    2 Vaga(s)


    R$ 1.350.000,00

    Simular - Financiamento